Ne faites plus la comptabilité de votre SCI. Confirmez-la.
Connectez votre banque : les loyers se catégorisent seuls, la déclaration 2072 part aux impôts en un clic.
Données hébergées en FranceGratuit pour commencer
Le quotidien d'un gérant de SCI
Trois corvées qui disparaissent
Vous ne faites jamais de comptabilité : vous confirmez des suggestions. La double partie tourne sous le capot.
La déclaration 2072, chaque printemps, dans l'angoisse
Elle se pré-remplit toute seule depuis vos transactions bancaires, avec des contrôles de cohérence de réviseur, puis part aux impôts en un clic.
Des comptes courants d'associés introuvables
Chaque apport et remboursement est tracé automatiquement : le solde de chaque associé est juste, daté et justifié, en permanence.
La répartition du résultat entre associés, à la main
Le résultat est réparti au dix-millième près selon vos statuts — chaque associé reçoit sa quote-part exacte, prête à reporter sur sa déclaration.
Fonctionnalités
Tout le cycle comptable d'une SCI, automatisé
Synchronisation bancaire
Votre compte SCI se connecte en 2 minutes (DSP2, agrément bancaire). Chaque loyer et chaque charge arrivent seuls, tous les jours.
Catégorisation en un geste
L'outil reconnaît vos loyers, échéances d'emprunt et charges récurrentes. Vous confirmez d'un tap — jamais de plan comptable, jamais d'écriture à saisir.
Déclaration 2072 générée
La déclaration se remplit toute seule à partir de l'année écoulée, avec contrôles de cohérence de réviseur avant envoi.
Télétransmission EDI-TDFC
La liasse part directement aux impôts par le canal officiel des experts-comptables. Accusé de réception à l'appui.
Associés et quote-parts
Comptes courants suivis au centime, répartition du résultat selon les statuts, document récapitulatif par associé pour sa propre déclaration.
Tableau de bord clair
Trésorerie, loyers encaissés, charges, résultat en cours : la santé de votre SCI en langage courant, pas en comptes du plan comptable.
Positionnement
Un spécialiste SCI, pas un généraliste
Les outils pour indépendants traitent la SCI comme un cas particulier. Ici, c'est le seul sujet.
| Terly | Indy / Dougs | Expert-comptable | |
|---|---|---|---|
| Conçu uniquement pour les SCI | Oui | — | Partiel |
| Déclaration 2072 (SCI à l'IR) | Oui | Partiel | Oui |
| Comptes courants d'associés suivis | Oui | — | Partiel |
| Quote-parts par associé automatiques | Oui | — | Partiel |
| Télétransmission EDI-TDFC | Oui | Oui | Oui |
| Prix mensuel indicatif | 0–39 € | 35–75 € | 100–200 € |
Comparatif indicatif établi en 2026 à partir des offres publiques des acteurs cités.
Questions fréquentes
Tout ce qu'on nous demande
Ma SCI est à l'IR (revenus fonciers) : l'outil est-il fait pour moi ?
Oui, c'est le cœur du produit. Les SCI à l'IR relèvent d'une comptabilité de trésorerie : loyers encaissés, charges payées. L'outil catégorise vos transactions bancaires, calcule le résultat foncier, répartit les quote-parts entre associés et pré-remplit la déclaration 2072 avant télétransmission.
Combien ça coûte ?
Trois formules, en mensuel (sans engagement) ou en annuel (2 mois offerts) : Essentiel est gratuite (un compte bancaire, catégorisation automatique), Business à 12 €/mois (multi-comptes, comptes courants d'associés, exports) et Premium à 39 €/mois (déclaration fiscale et télétransmission incluses) — avec 30 % de remise dès la deuxième SCI.
Mes données bancaires sont-elles en sécurité ?
La connexion bancaire passe par un prestataire agréé DSP2 (le même cadre réglementaire que votre banque) : nous n'avons jamais vos identifiants et l'accès est en lecture seule. Les données sont chiffrées et hébergées en France, avec sauvegardes quotidiennes chiffrées.
Remplacez-vous complètement l'expert-comptable ?
Pour une SCI simple de location nue, oui : tenue, clôture, déclaration et télétransmission sont couvertes. Pour des situations atypiques (montages complexes, TVA, meublé), l'accompagnement d'un professionnel reste recommandé — et vos données restent exportables pour lui.
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La liste d'attente donne accès à la bêta en avant-première — et au tarif de lancement.